按揭信息


輕鬆按揭貸款買房屋
如果您和大多數人一樣,您可能會覺得按揭貸款買屋的樂趣等同於治牙齒根管的樂趣。 其實也不必如此。 按照以下這些基本步驟來做,就能確保找到適合您的按揭貸款。
查看您的信用
從 Equifax.com(或類似服務)下載一份信用報告。仔細檢查列出的每一項,如果有任何錯誤或遺漏,請聯繫您的信用管理局(credit bureau)進行變更。您的分數如何?提高評級的一種方式是付清所有信用卡欠款。
計算
在您知道自己欠多少債後,收集有關您的資產(您當前的住房、投資、股票、債券和其他財產)的所有信息並將它們進行匯總。提示: 最好是資產比債務多。網上有很多計算機,可幫助您弄清楚這些數字的意思,並能讓您初步瞭解您有資格申請的按揭貸款金額。
資格預審
與銀行或貸款人會面。他們會問您一些問題,可能會指出您在初步估算時漏掉的一些事情,如債務或您沒有意識到自己擁有的資產。使用所有這些信息,他們將大致估算出您可以貸到的資金。但是,這是非正式的流程,既不是保證,也不是預先批准。這種方式只是幫助您定義您買得起的房產,同時確定您是否已準備好做出這種財務承諾。
學習行話
做一些功課,熟悉一下按揭貸款術語和選擇。咨詢您的 REALTOR®,向朋友和家人請教,瀏覽提供還款期、固定或浮動利率優勢等信息的所有網站和文章,這類網站和文章比比皆是。
選擇貸款人
按揭貸款是您可以做出的最大財務承諾之一,因此應當對貸款人進行多方比較。即使您與銀行的關係很好,也應該看看能不能從其他公司獲得資金,這樣做至少沒有壞處。
現在,許多買屋者都尋求使用網絡貸款,不管按揭貸款公司還是傳統機構都提供這項服務。不用出家門一步,可以 24/7 申請網絡貸款。網絡貸款的缺點是缺乏與人的接觸,因此您可能會錯過直接與人面談時可以發現的一些選擇。
如果您的時間緊迫,貸款經紀人可以幫您完成“貨比三家”的工作並找到最合算的利率。在選擇經紀人之前,確保他/她不附屬於某一家具體的銀行或貸款機構。
獲得預先批准
獲得按揭貸款預先批准的流程與資格預審相似,但是這次的結果是可以獲得貸款人對某個具體金額的批准,並在一段時期(通常是 90 到 120 天)內固定為某個利率。
相信您現在已經知道,只要遵循幾個簡單的步驟,就能獲得對您最有利的按揭貸款,讓您住進您夢寐以求的家園。
Trademarks owned or controlled by The Canadian Real Estate Association. Used under licence.
隱私政策 | 免責聲明
Not intended to solicit properties currently listed for sale.The trademarks REALTOR®, REALTORS® and the REALTOR® logo are controlled by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify real estate professionals who are members of CREA. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by CREA and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA.
REALTOR® contact information provided to facilitate inquiries from consumers interested in Real Estate services. Please do not contact the website owner with unsolicited commercial offers.

Copyright© 2017 Jumptools® Inc. Real Estate Websites for Agents and Brokers